«БЛАГОЕВ» КАР ОВМÖДЧÖМИНЛÖН МУНИЦИПАЛЬНÖЙ ЮКÖНСА СÖВЕТ
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «БЛАГОЕВО»
169250, Республика Коми, Удорский район, пгт. Благоево, ул. Дружбы, д.6
КЫВКÖРТÖД
РЕШЕНИЕ
« 23 » декабря 2016 г. № IY/05 - 06
О внесении изменений и дополнений в решение Совета городского поселения «Благоево» от 08.08.2014 № 22-1 «Об утверждении Генерального плана городского поселения «Благоево», Правил землепользования и застройки территории городского поселения «Благоево»»
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования городского поселения «Благоево»,
Совет городского поселения «Благоево» решил:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского поселения «Благоево», утвержденные решением Совета городского поселения «Благоево» от 08 августа 2014 года № 22-1, следующие изменения:
- подраздел 2.3 «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами. Градостроительный регламент» раздела 2 «Градостроительные регламенты территориальных зон» части 3 «Градостроительные регламенты» изложить в следующей редакции:
«
2.3. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами.
Градостроительный регламент
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в Таблице 2.3.1.
Виды разрешенного использования земельных участков и
объектов капитального строительства
Таблица.2.3.1.
Ж3 - Зона застройки среднеэтажными жилыми домами |
Основные виды разрешенного использования
Линейные объекты инженерной инфраструктуры. Объекты обеспечения пожарной безопасности (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы). Среднеэтажные жилые дома до 6 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками. Малоэтажные жилые блокированные и многоквартирные дома от 3 этажей и более (включая мансардный этаж) с придомовыми участками. Зеленые насаждения декоративные и объекты ландшафтного дизайна. Беседки, скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты садово-парковой архитектуры. |
Условно разрешенные виды использования
Улично-дорожная сеть: - улицы; - переулки; - проезды; - проходы. Торгово-остановочные пункты общественного транспорта. Гостевые и приобъектные стоянки для временного хранения легковых автомобилей. Отдельно стоящие и блокированные гаражи и площадки для хранения индивидуальных легковых автомобилей жителей. Встроенные, пристроенные и отдельно стоящие постройки для ведения индивидуальной предпринимательской деятельности. Малоэтажные жилые индивидуальные, а также блокированные и многоквартирные дома 1-2 этажа (включая мансардный этаж) с придомовыми участками. Многоэтажные жилые дома от 7 этажей и более (включая мансардный этаж) с придомовыми участками. Многоэтажные жилые дома с придомовыми участками. Общежития и гостиницы. Отдельно стоящие и встроенно-пристроенные объекты с ограничением времени работы: - бытового обслуживания; - общественного питания с площадью торгового зала не более300 кв. м; - торговли продовольственными и промышленными товарами с площадью торгового зала не более1000 кв. м; - аптеки с площадью торгового зала не более100 кв. м; - временные объекты торговли продовольственными и промышленными товарами повседневного спроса без торгового зала и с площадью торгового зала не более60 кв. м; Объекты для занятия культурно-массовой работой по месту жительства с ограничением времени работы: - клубы; - дома и дворцы культуры; - библиотеки. Культовые здания и сооружения с ограничением времени работы. Спортивные площадки без мест для зрителей. Общедоступные скверы и сады. Площадки для отдыха взрослых и игр детей. Фельдшерско-акушерские пункты, амбулатории, общеврачебные практики, подстанции скорой помощи. Площадки для мусоросборников. Отделения (пункты) охраны общественного порядка. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы. Общественные туалеты. Административные здания (офисы, отделения связи, отделения банков); Школы, детские седы, учреждения дополнительного образования. Складские объекты. Котельные. Передающие радиотехнические объекты, в том числе антенно-мачтовые сооружения: - распространяющие телевизионный сигнал; - обеспечивающие электрическую связь, в том числе, мобильную телефонную связь. Сооружения для защиты от затопления. Рекламные конструкции. Объекты, предусмотренные проектом планировки территории. |
Вспомогательные виды разрешенного использования при жилых домах
Отдельно стоящие и блокированные гаражи и площадки для хранения индивидуальных легковых автомобилей жителей. Отдельно стоящие и блокированные сараи и хранилища жителей. Площадки для постоянного и временного (гостевые стоянки) хранения индивидуальных легковых автомобилей жителей. Площадки для временного хранения легковых автомобилей (гостевые стоянки). Придомовые хозяйственные площадки: - для мусоросборников; - для хозяйственных целей; - для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста; - для отдыха взрослого населения; - для занятий физкультурой; - для выгула собак. Общественные туалеты. Навесы, беседки. Проходы, проезды, тропы, аллеи. Резервуары для хранения воды. |
Предельные параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в Таблице 2.3.2
Предельные параметры использования земельных участков
и объектов капитального строительства
Таблица 2.3.2.
Параметр |
Индивидуальные малоэтажные жилые дома с придомовыми участками, предназначенными, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства. |
Малоэтажные жилые блокированные дома. |
Среднеэтажные жилые многоквартирные дома. |
Минимальная площадь участка на новых территориях: - включая площадь застройки
- без площади застройки |
600 кв. м |
166 кв. м 50 кв. м |
1000 кв. м |
Минимальная ширина вдоль фронта улицы (проезда) |
20 м |
30 м |
32 м |
Максимальное значение |
0,3 |
0,3 |
0,5 |
Максимальный процент застройки |
60% |
60% |
40% |
Предельная этажность основных и вспомогательных сооружений |
Основные сооружения -3этажа, включая мансардный этаж Вспомогательные – 1 этаж |
6этажей, включая мансардный этаж |
|
Минимальный отступ зданий от границы участка от красной линии улицы |
3 м 5 м |
».
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.
Глава городского поселения «Благоево» -
руководитель администрации поселения Е.М.Митина